JAKARTA - Cimanggis, Depok, kini menjadi kawasan yang semakin menarik perhatian investor properti dan pembeli hunian premium. Dulu dikenal sebagai perbatasan Jakarta Timur, kawasan ini kini naik kelas menjadi simpul strategis yang menghubungkan berbagai titik penting Jabodetabek. Faktor utama lonjakan minat properti adalah konektivitas yang semakin baik, melalui jaringan jalan tol dan transportasi publik yang memadai.

Tol Jagorawi, Cinere–Jagorawi (Cijago), dan Cimanggis–Cibitung, ditambah keberadaan Stasiun LRT Harjamukti, menjadikan Cimanggis wilayah yang prospektif untuk pengembangan perumahan, termasuk hunian premium. Aksesibilitas yang mudah membuat kawasan ini diminati kalangan profesional, pengusaha, dan investor yang ingin memiliki hunian strategis sekaligus berpotensi mendatangkan keuntungan jangka panjang.

Selain itu, hadirnya proyek perumahan skala besar semakin memperkuat daya tarik kawasan. Kehadiran hunian baru di Cimanggis tidak hanya menjawab kebutuhan tempat tinggal, tetapi juga menjadi peluang investasi yang menjanjikan. Lokasi yang terhubung langsung dengan jaringan tol dan transportasi publik menjadikan Cimanggis incaran konsumen yang mengutamakan kemudahan mobilitas.

Salah satu pengembang yang melihat peluang ini adalah Ateraland Group melalui proyek Garden Residence at Emeralda Golf. Terletak di jantung kawasan elit Emeralda Golf Club, hunian ini dirancang menghadirkan arsitektur tropis mewah dengan nuansa hijau alami yang menenangkan. Sales Manager Garden Residence at Emeralda Golf, Andi Suwandi, menjelaskan, “Dengan konsep Beyond Living in Mother Nature, kami menghadirkan hunian premium dengan pemandangan langsung ke lapangan golf serta nuansa hijau yang menenangkan.”

Proyek ini dibangun di atas lahan seluas tujuh hektare dengan total 127 unit rumah tiga lantai. Luas tiap unit bervariasi mulai dari 202 m² hingga 625 m², ditujukan untuk kalangan pengusaha, investor, dan pemilik usaha yang mengutamakan privasi serta nilai investasi jangka panjang. Hunian ini menawarkan pengalaman hidup eksklusif sekaligus strategis karena lokasinya hanya 0 kilometer dari Pintu Tol Cimanggis.

Selain itu, lokasi yang dekat dengan Stasiun LRT Harjamukti dan Halte TransJakarta Cibubur menambah kenyamanan mobilitas penghuni. Fasilitas di sekitar kawasan juga lengkap, meliputi pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, serta sarana rekreasi. Keunggulan ini membuat Garden Residence menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian premium dengan aksesibilitas tinggi.

Untuk mendukung gaya hidup modern, Garden Residence menghadirkan fasilitas internal berupa exclusive clubhouse, kolam renang, gym, jogging track, hingga serenity garden. Sistem keamanan diperkuat dengan akses satu pintu, access card, dan CCTV 24 jam, memberikan kenyamanan dan keamanan maksimal bagi seluruh penghuni. Kombinasi fasilitas premium, lokasi strategis, dan konsep hunian hijau membuat proyek ini semakin diminati.

Transformasi Cimanggis menjadi magnet properti premium juga didorong oleh pertumbuhan infrastruktur. Pembangunan jalan tol yang menghubungkan kawasan ini dengan berbagai titik strategis Jabodetabek mempermudah mobilitas dan distribusi logistik. Kehadiran LRT juga memperkuat konektivitas, memungkinkan masyarakat bergerak lebih cepat ke pusat bisnis dan komersial di Jakarta serta sekitarnya.

Dari sisi investasi, kenaikan harga tanah dan properti di Cimanggis menunjukkan tren positif. Hunian premium seperti Garden Residence tidak hanya menawarkan tempat tinggal nyaman, tetapi juga prospek nilai aset yang meningkat seiring waktu. Investor melihat peluang jangka panjang, karena kawasan ini berkembang menjadi pusat hunian strategis di timur Depok.

Selain faktor investasi, aspek kenyamanan dan gaya hidup modern menjadi daya tarik tambahan. Konsep hunian yang mengedepankan lingkungan hijau, fasilitas olahraga, dan tempat rekreasi internal membuat penghuni dapat menikmati kehidupan berkualitas tanpa harus meninggalkan kawasan. Hal ini sejalan dengan tren permintaan hunian premium yang menekankan lifestyle living dan kualitas lingkungan sekitar.

Peningkatan permintaan di Cimanggis mendorong pengembang menghadirkan berbagai tipe hunian dengan desain modern dan fungsional. Konsep hunian tropis mewah dipadukan dengan nuansa hijau alami menciptakan value proposition yang kuat bagi calon pembeli dan investor.

Dalam jangka panjang, pengembangan Cimanggis diharapkan mendorong pertumbuhan ekonomi lokal. Kehadiran hunian premium membuka peluang bagi sektor jasa, ritel, dan UMKM sekitar kawasan. Selain itu, pengembangan infrastruktur dan fasilitas publik yang terus ditingkatkan mendukung terciptanya lingkungan hidup yang nyaman dan berkelanjutan.

Cimanggis yang dulunya hanya dikenal sebagai area perbatasan kini muncul sebagai destinasi properti premium yang diminati banyak kalangan. Kombinasi aksesibilitas tinggi, fasilitas lengkap, hunian berkonsep hijau, dan potensi investasi menjanjikan menjadikan Cimanggis salah satu wilayah paling prospektif di Depok.

Andi Suwandi menegaskan, fokus Garden Residence adalah menghadirkan hunian yang tidak hanya nyaman dan eksklusif, tetapi juga memberikan nilai tambah investasi bagi penghuninya. “Kami ingin setiap penghuni merasakan kualitas hidup terbaik sekaligus melihat prospek investasi yang terus meningkat di kawasan ini,” ungkapnya.

Dengan perkembangan ini, Cimanggis semakin layak dipandang sebagai magnet properti premium di Depok. Hunian modern, fasilitas lengkap, serta konektivitas yang baik membentuk kawasan ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mengutamakan kenyamanan, keamanan, dan nilai investasi jangka panjang.