JAKARTA — Sinyal kuat datang dari jantung Ibu Kota Nusantara (IKN). Qubika Boutique Hotel Nusantara, hotel kontainer pertama dan investasi swasta murni yang beroperasi di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN, sukses mencatatkan keuntungan sejak pembukaan awalnya saat libur Lebaran 2025. Keberhasilan ini menjadi bukti nyata bahwa IKN bukan lagi sebatas konsep pembangunan, melainkan peluang bisnis riil yang mulai menunjukkan hasil.
Beroperasi di bawah naungan PT Indonesia Kubika Nasional, hotel ini menjadi pionir sektor akomodasi di tengah geliat pembangunan ibu kota baru. Dibangun dengan skema kerja sama sewa lahan bersama PT Karya BSH Mandiri, Qubika berhasil memanfaatkan momen strategis untuk membuka layanan terbatas yang langsung mendapat respons pasar luar biasa.
“Pertanyaan dari publik tentang apakah Qubika sudah buka sangat banyak. Itulah yang mendorong kami untuk mulai beroperasi guna menjawab kebutuhan penginapan yang terus meningkat di IKN,” ujar Ferry Angkawidjaya, Direktur Qubika Boutique Hotel Nusantara, Jumat, 9 Mei 2025.
Permintaan Tinggi, Optimisme Melejit
Sejak hari pertama beroperasi, Qubika dibanjiri permintaan kamar dari berbagai kalangan, mulai dari wisatawan yang penasaran akan IKN hingga perwakilan lembaga pemerintahan yang tengah menjalankan agenda resmi di kawasan tersebut.
“Tingkat demand hunian di sini sangat tinggi. Bahkan dibandingkan hotel pertama kami di Gading Serpong, okupansi awal di IKN jauh lebih menjanjikan,” imbuh Ferry.
Optimisme tersebut berangkat dari kenyataan bahwa infrastruktur dan kebutuhan akan akomodasi di IKN terus berkembang. Dengan pendekatan konsep eco-friendly dan desain industrial dari kontainer bekas, Qubika menawarkan pengalaman menginap yang unik dan berkelanjutan.
Hotel ini memiliki 206 kamar modern, enam ruang pertemuan, ballroom berkapasitas hingga 700 orang, dan restoran yang mampu menampung 300 tamu.
“Kami ingin menjawab kebutuhan masyarakat dan instansi yang datang ke IKN, baik untuk urusan bisnis maupun wisata. Konsep berkelanjutan menjadi pembeda kami,” jelas Ferry.
Dukungan Pemerintah Dorong Kepercayaan Investor
Keberhasilan Qubika tidak lepas dari dukungan penuh Otorita IKN. Ferry mengakui bahwa proses investasi yang dijalankan mendapat sambutan dan pendampingan maksimal dari pemerintah.
“Sejak awal, kami merasa sangat didampingi. Respons cepat dan sikap suportif dari Otorita IKN membangun kepercayaan kami untuk terus tumbuh di sini,” ungkapnya.
Hal ini diamini oleh Agung Wicaksono, Deputi Bidang Pendanaan dan Investasi Otorita IKN, yang menyebut Qubika sebagai contoh nyata bahwa investasi swasta di IKN bukan angan-angan.
“Kehadiran mereka membuktikan bahwa IKN bukan hanya visi masa depan, tapi sudah menjadi kenyataan hari ini. Ini sinyal positif bagi investor lain bahwa IKN adalah tempat yang prospektif untuk tumbuh dan berkembang,” tegas Agung.
Manfaat Ekonomi dan Sosial
Tidak hanya menciptakan cuan, kehadiran Qubika juga memberi manfaat sosial langsung bagi masyarakat sekitar. Hotel ini telah merekrut sejumlah tenaga kerja lokal dari wilayah sekitar IKN, memperkuat keterlibatan masyarakat dalam ekosistem pembangunan ibu kota negara baru.
“Kami sudah mempekerjakan beberapa warga lokal. Bagi kami, tumbuh bersama masyarakat adalah bagian dari kesuksesan berinvestasi di sini,” ujar Ferry.
Melihat respons positif dan kebutuhan yang terus meningkat, PT Indonesia Kubika Nasional bahkan tengah merancang ekspansi bisnis di wilayah IKN lainnya. Mereka menyebut peluang di kawasan ini masih sangat terbuka lebar, terutama bagi pelaku usaha yang siap bergerak cepat dan berinovasi.
“Saat ini, pelaku usaha yang menjalankan bisnisnya di IKN masih memiliki peluang yang sangat besar. Kami sangat optimis,” pungkas Ferry.
IKN Jadi Ladang Investasi Menjanjikan
Kisah sukses Qubika menjadi tonggak penting bagi IKN sebagai kawasan strategis nasional yang terbuka terhadap investor swasta. Selain mencerminkan kesiapan infrastruktur dan kebijakan pro-investasi, proyek seperti ini juga memantik semangat pelaku usaha lainnya untuk berani mengambil langkah serupa.
Dengan proyek-proyek besar yang tengah berjalan dan agenda pemindahan pemerintahan pusat secara bertahap, kebutuhan akan infrastruktur pendukung seperti akomodasi, logistik, dan jasa penunjang lainnya dipastikan akan terus tumbuh.
Qubika Boutique Hotel Nusantara bukan hanya hotel kontainer pertama yang beroperasi di IKN, tapi juga simbol keberhasilan investasi swasta di ibu kota baru Indonesia. Cerita suksesnya menjadi dorongan kuat bahwa berbisnis di IKN kini bukan lagi impian, melainkan peluang nyata yang sudah terbukti menghasilkan.
